Инструкция настройки гбо 2 поколения фото отчет. Регулировка редуктора. Голосовое озвучивание описанного в аудио записи. Можете прослушать то, что написано нажав кнопку проигрывателя ниже. Или посмотреть видео не читая лишней информации. Для начала про вашу систему зажигания, которую стоит проверить ! Ремонт газового редуктора LOVATO и возможные проблемы Настройка газового редуктора автомобиля. Настройка ГБО 4-го поколения lovato. ГБО Lovato первый запуск эбу. Установка гбо ловато на 14ку.проверочное подключение.Установка и ремонт ГБО; Оптовая и розничная продажа; Обучение специалистов. DUAL FAST - Инструкция по настройке(газо-дизель). Мир Газа, документация, инструкции и схемы по натройке ГБО LOVATO. Руководство по монтажу и эксплуатации LOVATO EASY FAST. Установка и ремонт ГБО; Оптовая и розничная продажа; Обучение специалистов. Запись на Системы впрыска газа LOVATO (коды для заказа). Секрет ремонта редуктора 2 поколения. Регулировка редуктора. Регулировка редуктора на карбюраторных и инжекторных автомобилях. Регулировка редуктора - подробная инструкция. Настройка вакуумного редуктора с совмещенным регулятором проводится . Ремонт газового редуктора LOVATO и возможные проблемы. Настройка газового редуктора автомобиля. Инструкция по ГБО подробная информация на сайте Стоит гбо карбюраторное ловато с вакумной трубкой. Описание процесса регулировки и настройки ГБО 4 поколения. Регулировка электронного редуктора На электронном редукторе- испарителе (далее . Двигатель нужно завести на бензине и прогреть до рабочей температуры, обороты холостого хода установить 9. Выключить подачу бензина и выработать бензин. Исходное положение регулировок: дозатор вывернут на максимум(максимальное сечение канала подачи газа, если дозатор двухсекционный с раздельной регулировкой по камерам, то первая камера на максимум, вторую на минимум), винт холостого хода цифра 2 на редукторе завернуть до конца, а затем отвернуть на 5 оборотов, винт цифра 1 завернуть до конца. Установка холостого хода Завести автомобиль на газе и используя подсос установить обороты 1. Теперь в несколько шагов понемногу убирайте подсос и, вращая винт холостого хода цифра 2, найдите максимум оборотов.(имеется в виду, что винт цифра 2 крутить на откручивание до того момента пока обороты не перестанут расти в большую сторону как только перестали нарастать остановиться!!) Повторяйте эти шаги до тех пор, пока подсос не будет полностью убран, а двигатель устойчиво работать на холостом ходу. Понемногу заворачивайте винт цифра 2 до момента когда холостой ход автомобиля станет ближе к реальным оборотам на бензине. В итоге цифра 1 винт завернут до конца, двигатель работает на холостом ходу на максимуме - 1. Винтом холостого хода, заворачивая, убавляем обороты чуть меньше номинальных и затем, отворачивая, устанавливаем 9. Настройка чувствительности редуктора. Понемногу отворачиваем винт цифра 1 до тех пор, пока это не станет влиять на обороты двигателя на холостом ходу, затем заворачиваем на 0. При условии, что машина имеет объем до 3. Настройка дозатора. На работающем двигателе установите 3. Можно использовать помощника, но не подсосом ! Я например использую простое решение - подставляю отвертку под тросик газа на дроссельной заслонке. Тогда обороты постоянные и рука не устает держать тросик), и заворачивайте винт дозатора до тех пор пока не найдете порог изменения в оборотах. Крутите винт дозатора больше - меньше, чтобы убедиться в этом. Дозатор откручивать до тех пор пока обороты не станут изменяться - тоесть при сильно закрученном винте соответственно обороты будут падать а при максимально открученном обороты повышаются до тех пор пока не сравняются с давлением подаваемого газа с самого редуктора. Принцип прост откручивать винт до тех пор пока обороты растут и как только обороты перестали расти немедленно остановиться !!!! Это действие называется ПОРОГОМ подачи газа когда обороты не растут и не падают !!! Что бы не ошибиться я делаю этот процесс несколько раз для уверенности что я нашел этот момент - ПОРОГАОтверните винт дозатора на 0,5- 0,7. Если дозатор двухсекционный с раздельной регулировкой по камерам, то вышесказанное относилось к первой камере, вторую поставьте на 2. Я к примеру вообще глущу вторую камеру хоть и делаю врезку для неё.) . Регулировку проводить винтами подачи количества воздуха на карбюраторе и винтом холостого хода на редукторе. При завышенном СО добавлять на карбюраторе, убавлять на редукторе, при заниженном - наоборот. Он сразу показывает насколько корректно вы настроили машину по степени сгорания смеси!!! Удобная и не заменимая вещь. При правильной настройке газа на авто, эмулятор показывает на холостых оборотах слегка БОГАТУЮ смесь (горит красная лампочка)А при наборе оборотов смесь немного БЕДНИТЬСЯ (горит- загорается зеленая лампочка). Если у вас не получается то не беда, обратитесь к нам и мы вам поможем 0. То же самое что описано выше но в графическом изображении. Поднимаем обороты около 2. То есть ищем пик поднятия оборотов. Далее по той же схеме настраиваем болт холостого хода. ВАЖНО: С одной оговоркой по болту холостого хода. Обороты следует сделать такими, что бы не казались завышенными от нормальных или положенных. Если на холостом ходу включается вентилятор и машина сильно начинает глохнуть то !!!!! Тем самым мы немного обогатим смесь. Что бы компенсировать включение вентилятора или любой другой дополнительной нагрузки. Таким способом вы настроили ваш автомобиль как того требует ваш двигатель. PS. Это дополнение я сделал для того что бы вы лучше понимали, что за пик такой и так далее. Судя по вашим звонкам решил, что такая диаграмма вам облегчит понимание, что к чему. С недавних пор стал вопрос о том что и такого описания для многих не совсем понятно... И так после этой строки я сделаю ссылку на то, что бы вы лично с моих слов смогли понять как примерно стоит настраивать машины на газу второго поколения. С установленным на автомобиль ГБО 2го поколения. Просто нажмите кнопку воспроизведения )))Секрет ремонта редукторов 2го поколения!! Установка газа ГБО 2го поколения своими руками Фотоотчет. Инструкция описания и установки по шагам. Просмотров - 5. 3 9.
0 Comments
Торент игры жанра симулятор скачать с торрент сайта. Скачать торент на большой скорости, торент игры, торент фильмы, торрент музыка, книги торент, сборники софта, wallpaper обои для рабочего стола » Игры » Игры Симуляторызагрузка.. Добавлено: 1. 2- 1. American Truck Simulator . Игра является параллелью к другой игре студии SCS Software - Euro Truck Simulator 2. Игра позволит вам почувствовать себя . Игровая механика основана на Euro Truck Simulator 2, но получила множество правок и улучшений, как с технической стороны, так и локальных изменений, свойственных для рынка США. DLC Невада для American Truck Simulator: Откройте для себя Серебряный штат с его огромными городскими центрами, такими как Лас- Вегас, Карсон- Сити и Рино. Проедьтесь по Лас- Вегас- Стрип – знаменитому участку бульвара Лас- Вегас, где находится большинство крупнейших казино сказочного Лас- Вегаса. Насладитесь безмятежными, открытыми и спокойными пейзажами с сельскими трейлерными парками и перекати- полем. Добавлено: 9- 1. 1- 2. На линии фронта / On the front line (2. PC . Действие игры происходит во время Второй мировой войны. Играющий будет сражаться на стороне Советской армии. Добавлено: 9- 1. 1- 2. City Car Driving (2. PC . А полный спектр погодных условий (дождь, снег, туман, гололедица) и разное время суток помогут вам подготовиться к вождению в самых неожиданных условиях. Добавлено: 2. 4- 1. Игры для PSP PS3 Xbox. Ваш трактор не готов побеждать? Обновите его, чтобы получить преимущество над конкурентами или купите новый. Вы можете скачать бесплатно игру Farm Machines Championships (2013) через торрент на PC. Farming Simulator 2015 — это очередное пополнение в серии симуляторов фермера. За счет нового графического и физического движков, а также. Возможно вас удивит, но симулятор тягачей и фермерства находится среди хорошо продаваемых игр. После октябрьского Farming Simulator 15 на. Торрент Игры прошлого и будущего. Поиск торрентов по сайту. Для вашего удобства мы сделали разделы, торрент фильмы которые можно скачать через торрент, у Экскаваторы, трактора, Unimog, Monster Truck и строительства всегда использовать оригинальные. Из техники вам будут доступны трактора, зерноуборочные комбайны, плуги, сеялки и пресс-подборщики. Торренты: 3 Трейлеры и скриншоты Системные требования Рецензии: 0 Комментарии: 0. Торренты игры «Farming Simulator 2011». Год выпуска: 2. 01. Жанр: Arcade (Fighting), 3. DРазработчик: Yuke's Co. Ltd. Издатель: 2. K Games. Платформа: PCТип издания: Repack. Язык интерфейса: Русский Язык озвучки: Английский. Лекарство: Вшито . Freedom. Дата выхода: 1. Жанр: Simulator. Разработчик : Noble Muffins. Издатель : Play. Way S. A. Платформа: РСТип издания: Re. Pack. Язык интерфейса: Русский . Сноси разнообразные конструкции – и деревянные избушки, и гигантские бетонные многоэтажки. Инвестируй заработанные деньги в собственные строительные проекты, а затем собирай прибыль с аренды. Покупай машины и открывай новые возможности, изменяя их оснащение. Используй специальные ручные инструменты для отделочных работ. Добавлено: 2. 3- 1. Ships 2. 01. 7 (2. PC . Участвуйте в добыче и поисках огромных морских объектов со дна, в их транспортировке вместе с местным морским строительством. Так же и в миссиях спасательных, перевозках груза. Добавлено: 2. 1- 1. Stellaris . 2. 01. Жанр: Simulation, Strategy. Разработчик: Paradox Development Studio. Издатель: Paradox Interactive. Тип издания: Re. Pack. Язык интерфейса: RUS! Компания Paradox Development Studio, создавшая знаменитые серии Crusader Kings и Europa Universalis, представляет новое слово в жанре глобальных стратегий. Stellaris – это вдумчивый стратегический геймплей, впечатляющее разнообразие инопланетных рас и по- настоящему увлекательный сюжет. Это захватывающее времяпрепровождение за исследованием космических просторов, где вам предстоит путешествовать, встречать обитателей далеких миров, взаимодействовать с ними и постоянно узнавать что- то новое. Впишите свое имя в историю покорения космоса и создайте собственную галактическую империю! Колонизируйте далекие миры и ассимилируйте их обитателей. Покорять звездные системы силой или пытаться достигнуть желаемого дипломатическими методами? Выбирать вам. Добавлено: 2. Galactic Civilizations III . Игра предложит вам построить величественную империю, которая будет доминировать в галактике с помощью завоеваний, дипломатии, культурной гегемонии или научных разработок. Звезды будут принадлежать вам, если вы сможете удерживать баланс потребностей расширять влияние, открывать новые регионы, заключать соглашения с другими расами или развязывать с ними войны. Игроков ждет эпическая одиночная кампания и многопользовательский режим на четырех игроков. Вы сможете выбрать расу из внушительного списка: Terran Alliance, Drengin Empire, Altarian Resistance, Iridium Corporation, Krynn Syndicate, Thalan Contingency, Iconian Refuge, Yor Collective, или создать собственную. В игре множество минорных фракций, с которыми можно развивать отношения; вы будете колонизировать новые миры, терраформировать планеты и развивать их; ваш флот может состоять из кораблей, которые будут сконструированы вами, а с помощью просмотра сражений вы сможете в реальном времени наблюдать за эпическими космическими схватками. Добавлено: 1. 9- 0. The Sims 4: Deluxe Edition . Игрок контролирует собственноручно созданного персонажа, направляя его на выполнение различных видов деятельности и на создание взаимоотношений с другими персонажами схожих с реальной жизнью. Действия игры проходят в вымышленных мирах выполненных в духе современности. Они заселены уже готовыми семьями и неигровыми персонажами, которые проживают в нём по заданным сюжетным линиям. В любой момент игрок может взять под контроль любую семью и без каких либо ограничений в своих действиях изменить ход событий. Добавлено: 7- 0. 6- 2. American Truck Simulator . Игра является параллелью к другой игре студии SCS Software - Euro Truck Simulator 2. Игра позволит вам почувствовать себя . Игровая механика основана на Euro Truck Simulator 2, но получила множество правок и улучшений, как с технической стороны, так и локальных изменений, свойственных для рынка США. Добавлено: 1. 7- 0. Car Mechanic Simulator 2. Gold Edition . Теперь вы можете узнать что это такое ! Автосимулятор автомеханика дает вам уникальный шанс увидеть, что происходит за кулисами автосервиса. Вам предстоит общаться с клиентами и ремонтировать авто. Это будет интересно для всех гоночных маньяков. Добавлено: 1. 7- 0. Bus Simulator 1. 6 . Шесть реалистичных автобусов, включая два автобуса серии Lion’s City от компании MAN, и гигантский открытый мир ждут вас в игре Bus Simulator 1. Вовремя и безопасно доставляйте и высаживайте пассажиров на остановках в пяти реалистичных районах города. Ведите двух- и трехдверные, а также сочлененные автобусы пригородного сообщения в часы пик, пропускайте спецмашины и объезжайте участки строительных работ. Будьте внимательны и осторожны, чтобы не попасть в аварию и не нарушить правила дорожного движения! Добавлено: 6- 0. 4- 2. Di. RT Rally . На каждом этапе свои сложности, покрытие и погода. Все машины изнашиваются, но команда поможет вам не вылететь, хотя каждое ралли — марафонское испытание. Di. RT Rally содержит лицензионный контент ЧМ по ралли- кроссу, а значит, и самые быстрые машины мира. Гоняйте в одиночном и многопольз. Мы получили ралли, которое заслужили, симулятор, который давно ждали, — Di. RT Rally с протяженными, узкими, как лезвие бритвы, опасными спецучастками, с захватывающим дух «восхождением на гору», с динамичными кольцевыми гонками. Иронично, но гонка без лицензии на Чемпионат мира по ралли сумела обозначить новый уровень реализма в жанре! Добавлено: 2. 4- 0. Car Mechanic Simulator 2. Gold Edition . Теперь вы можете узнать что это такое ! Автосимулятор автомеханика дает вам уникальный шанс увидеть, что происходит за кулисами автосервиса. Вам предстоит общаться с клиентами и ремонтировать авто. Это будет интересно для всех гоночных маньяков. Добавлено: 1. 7- 0. Spintires . Со времен первых сборов, игра значительно изменилась, обросла дополнительными функциями и обзавелась немалой армией фанатов, делающих для неё моды. Более того, в финальной версии нас также ждёт мультиплеер. Что может быть лучше копания в грязи с товарищем? Если коротко описывать игру Spintires, то это симулятор внедорожника, при этом автомобилем может быть как гигантский лесовоз, так и скромный УАЗик. Практически весь советский автопарк 8. Spintires. Ну а дороги как всегда, точнее ещё хуже - иногда их практически нет. При выполнении миссий вам всегда придется учитывать такие факторы, как сохранность топлива, балансировка груза, покрытие больших расстояний и пр. Посмотрите релизный трейлер, если хочется понять механизмы окончательно. Благодаря уникальной технологии движка Havok Physics окружение меняется каждый раз, когда вы решите пройти очередную трассу. Захватывающие гонки по бездорожью отнюдь не сводятся к запредельным скоростям; для победы в заездах вам предстоит приложить немало усилий. Пристегните ремни и приготовьтесь – вас ждут уникальные грузовики, созданные на базе легендарного советского автопрома! Добавлено: 1. 5- 0. Farming Simulator 1. Gold Edition . За счет нового графического и физического движков, а также открытого игрового мира, наполненного множеством деталей и визуальных эффектов, игра выводит франшизу на новый уровень. Управляйте своей фермой: от заготовки до животноводства, от продажи свежих продуктов до валки леса. Доход от этих видов деятельности позволит вам развиваться и вкладывать средства в более мощные транспортные средства и инструменты. Farming Simulator 1. Процесс управления с развитием своей фермы происходит в другой инфраструктуре, которую разделяют два больших мира. Добавлено: 1. 0- 0. Euro Truck Simulator 2 . Вы сможете пройти весь путь - от энтузиаста- дальнобойщика, до обладателя собственной транспортной империи. Настраивайте грузовики с нуля, максимально расширяйте свой автопарк, наймите водителей, купите гараж в каждом городе и исследуйте каждую дорогу - и это только часть доступных возможностей. Добавлено: 4- 0. 2- 2. American Truck Simulator (2. PC . Разработчики подготовили подборку самых легендарных тягачей, прокатиться на которых можно по огромной территории с большим количеством известных мест. Игроку предстоит начать свой путь с водителя, постепенно расширяя свои возможности, чтобы в итоге создать самую крупную транспортную компанию в США. Игровая механика American Truck Simulator основывается на Euro Truck Simulator 2, дополняя и расширяя понравившиеся фанатам элементы. Также в игре реализована связь с сервисом World of Trucks, что позволяет легко общаться и делиться достижениями с единомышленниками по всему миру. Добавлено: 3. 0- 1. This War of Mine . Игра дает возможность прочувствовать войну с абсолютно новой перспективы. Игровой процесс в «This War of Mine» зависит от смены дней и ночей. Снайперы не позволяют вам покинуть убежище днем, поэтому вам приходится заниматься другими делами — отстраивать свое укрытие, торговать, заботиться о выживших. Скачать Farming Simulator 1. Фермер Симулятор 2. Девушка тоже питает нежные чувства к молодому казаку. Но ее отец присмотрел для дочери более выгодную партию - Венециана (Александр Олешко), сына полковника Полтавского. Чтоб успокоить родную кровинку Михаил Прокопыч обещает выдать дочь за Евгения но при условии, что он достанет ему к Новому году легендарную . Задание кажется старосте не выполнимым, поэтому Прокопыч со спокойной душой предлагает руку и сердце своей дочери Венециану. Тем более, если рядом верные друзья, которые всегда готовы придти на помощь. Смелая троица - Евген, Батя и Остап - отправляются за . Кроме того, в погоню за казаками отправляется троица конкурентов- неудачников. Но все, конечно, закончится полным хеппи- эндом — то есть свадьбой. В мюзикле принимают участие участие российские и украинские музыкальные группы - . Оригинальное название: Новогодние мюзиклы Год выхода: 2002-2010 Выпущено: Россия,Украина Жанр: мюзиклы. Мюзиклы » Скачать торрент Как казаки. 40056712 Авг 15, D Кубанские казаки (1949) HDTVRip от New-Team, 746.00745.36 MB, 5 S 5 L 0. 40056712 Авг 15, D . Приключениях трёх запорожских казаков был снят мюзикл « Как казаки . Мюзикл · Новости · Оригинал · Отечественные · Передачи с ТВ. Скачать торрент; Смотреть; Отзывы; Рецензии; Трейлеры; Кадры; Постеры; Обои; Саундтреки. Как казаки в футбол играли. На этот раз казаки пробуют себя в футболе, путешествуя по Европе разных .
Противопоказания Перед тем как применять масло вазелиновое, инструкция по применению должна быть тщательно изучена. Таким образом, в уходе за новорожденным ребёнком может прекрасно пригодиться вазелиновое масло.Широко применяется вазелиновое масло для новорожденных. В инструкции вазелинового масла также отмечается, что в процессе обработки нежной детской кожи препарат необходимо наносить тонким слоем. Родители с первых дней жизни ребенка сталкиваются с проблемами ухода за ним. Взрослых особенно волнует состояние кожи и регулярность стула новорожденного. Справиться с неприятностями поможет вазелиновое масло – средство. Вазелиновое масло – применение, противопоказания. Вазелиновое масло представляет собой средство, оказывающее слабительное действие. Данный препарат производится путем искусственной переработки нефтепродуктов. Применение этого средства внутрь способствует развитию слабительного механического действия, которое проявляется в виде размягчения каловых масс. Таким образом, широко применяется вазелиновое масло при запоре. Применение масла также предупреждает возникновение запора. Препарат оказывает на кишечник легкое стимулирующее действие. Широко применяется вазелиновое масло для новорожденных. Кроме того данное средство нашло применение и в косметологии. В этом случае масло наносят наружно, в качестве основы для жидких мазей, а также в качестве взвесей для внутримышечных уколов. В косметологии используется исключительно бесцветное очищенное масло нейтрального запаха и вкуса. Форма выпуска. Данное средство выпускается в виде бесцветной маслянистой жидкости. Препарат реализуется во флаконах по 1. Показания к применению вазелинового масла. Широко используется вазелиновое масло при запоре, преимущественно продолжительном, при отравлении жирорастворимыми ядами, такими как керосин, углерод четыреххлористый, бензин и бензол. В соответствии с инструкцией по применению масла, данное средство используется в целях смягчения кожи. Вазелиновое масло для новорожденных применяется для смягчения корочек на голове, при потнице, а также для ухода за кожными складками в целях предупреждения развития опрелостей. Кроме того данное средство применяется при проведении гигиенических процедур по очищению носа и в целях снятия раздражения на коже у новорожденных. Это масло также используется в качестве смазки при введении наконечника клизмы или газоотводной трубки. Применяется данный препарат также при лактостазе (застое молока в груди) у женщин во время кормления грудью. Инструкция вазелинового масла. Согласно инструкции вазелинового масла, в процессе лечения запора данное средство следует принимать внутрь по одной- две столовых ложки один- два раза в сутки на голодный желудок. Слабительное действие препарата отмечается уже по истечении пяти- шести часов с момента приема средства. Как правило, терапевтический курс длится не более пяти дней. В инструкции вазелинового масла также отмечается, что в процессе обработки нежной детской кожи препарат необходимо наносить тонким слоем. В целях устранения закупорки молочных оттоков в груди, для улучшения оттока молока и смягчения уплотнений в груди следует на ночь накладывать марлевые компрессы, пропитанные данным препаратом. Побочные действия. Длительное применение вазелинового масла может стать причиной понижения кишечного тонуса и нарушения процесса переваривания пищи. Кроме того данное средство препятствует абсорбции жирорастворимых витаминов, что в результате может привести к развитию гиповитаминоза. Не следует использовать плохо очищенное масло, так как оно может спровоцировать развитие раздражения на слизистых оболочках горла. В процессе применения вазелинового масла для новорожденных следует учитывать, что жидкости на масле могут стать причиной закупорки пор, поэтому наносить средство на кожу новорожденного следует тонким слоем. Противопоказания к применению вазелинового масла. В соответствии с инструкцией по применению масла, препарат противопоказан при наличии воспалений в брюшной полости, лихорадке, гиперчувствительности к данному средству, а также при кишечном кровотечении и непроходимости кишечника. Масло не следует использовать женщинам во время беременности. Ещё можно Tom Clancy's Ghost Recon, но лучше 1 часть, она по хардкорнее будет. Ну или можно Tom Clancy's Ghost Recon Advanced Warfigher 2. Спецназ игра скачать через торрент > » ссылка подготовлена и актуальна. Во 2- ой части свм предстоит путешествие в пески саудовской аравии, где моджахеды готвят очередной теракт, а для вас предстоит их обезвредить. Фсб разъясняет это тем, что мятежники получили партию новейших массивных ракет. Spetsnaz 2 скачать торрент вы сможете безвозмездно на нашем веб- сайте на высочайшей скорости. Спецназ играться онлайн дозволяет игроку взять на себя роль героического бойца либо же бесжалостного правонарушителя, цель которого убить мирное политическое положение. В случае командного схватки игроки разделаются на две группы.
Играем за любимых героев в игре Отряд самоубийц: Спецназ, которую сегодня запустим на компьютере. Как именно запустить Отряд самоубийц: Спецназ на PC, вы сможете увидеть дальше. Http:// - купить Steam и Origin ключи по низким ценам http:// steampay.com/giveaway/ - ежедневные бесплатные раздачи.Террористам и бандитам необходимо захватывать строения, заложников и так дальше в то же время силы правоохранительных органов должны во всем этом им препятствовать. Сам геймплей не впечатляет: неприятели идут на вас сотками и сходу же погибают. Невзирая на громкие выражения разрабов и их обещания удивить всех своим, 2- ая часть словацкого шутера под заглавием Specnaz 2 вышлет вас в ирак для выполнения секретного задания. Невзирая на громкие выражения разрабов и их обещания удивить всех своим новеньким продуктом, ничего путного из игры так и не вышло. Раскрывающие нравы и быт последующий уровень. Не неувязка, выбирайте кинофильм онлайн спецназ городка ангелов а особыми очками, играться онлайн и безвозмездно, которыемини флеш игра российский спецназ в тылу неприятеля. В режиме онлайн версии данная игра доступна не лишь на индивидуальных компах, но и на всех мобильных устройствах, будь то планшет либо телефон. Таковым образом, делать свои задачки персонаж данной игры может в различных географических поясах. Сущность онлайн - игры проста для вас нужно будет управлять спецназовцем из российского легиона, конкурентами которого являются америкосы. В отличии от почти всех схожих игр, но и играться за целый взвод спецназа, российский спецназ дозволяет не лишь стрелять противников, где для вас нужно будет разрабатывать свою стратегию и просчитывать наперед каждый собственный шаг. Таковая возможность делает игру наиболее увлекательной, позволяя овладеть различными способностями в зависимости от избранной профессии. Ежели вы уже наловчились точно целиться и стрелять мышкой, то это, что для вас необходимо. Оказалось, которого лишили власти и сейчас он желает отомстить своим обидчикам, что за всем сиим стоит русский олигарх, раздобыв у ирака ядерное орудие, разбомбить москву. Посудите сами: неизвестный русский спецназовец прилетает в ирак, чтобы раскрыть грех мирового масштаба. В ней всего четыре мини - флэш уровня. Данная версия игры не много чем различается от тех, которые нужно устанавливать на индивидуальные компы. Создатели серьезно потрудились и сделали несколько режимов игры, целями и предоставляемым для выполнения количеством времени, различающихся друг от друга задачками. По уничтожению всех врагов. Уровни напоминают друг друга, ежели чрезвычайно захотеть, можно пройти за день, а всю игру. Вы спуститесь в английское метро, и в нем будете оказывать сопротивление террористам. Даже ежели Specnaz 2 и смог удивить, то разве что тем, что в наше время ещш могут выходить игры с таковой убогой графикой и нелепым сюжетом. Время от времени такие цели стают основными, и лишь в этом заключается миссия. Черные измерения: пируэты теней. И хотим дойти лучше без утрат до самого финала. Заявка от подразделений на приобретение ТМЦ в обязательном порядке должна содержать: обоснование приобретения (цель. Акт о списании материальных запасов 17. Акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) ф. Порядок списания материальных ценностей полностью не урегулирован. 98 Инструкции к Единому плану счетов . 2.11 Получение товарно-материальных ценностей со склада. 4.4 Списание основных средств, пришедших в негодность. 4.5 Списание основных. X – аналитический код вида синтетического счета объекта учета. Такой порядок установлен пунктом 23 Инструкции Основные аспекты составления приказа о комиссии по списанию материальных ценностей (цели, формирование состава, оформление протокола и др.). Порядок списания материальных ценностей полностью не урегулирован инструкциями по бухучету. Списание ТМЦ проанализировал эксперт журнала «Учет в бюджетных учреждениях». Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях: изучаем новые документы. Комментируемым приказом, который вступил в силу 0. Минфинутвердил следующие документы: План счетов, Порядок, Типовую корреспонденцию и Положение. В связи с этим обратите внимание на то, что с указанной даты утратил силу ряд нормативно- правовых актов по бухгалтерскому учету для бюджетных учреждений, которые были утверждены Госказначейством, а именно: — План счетов . Кроме того, комментируемым документом утверждено Положение по учету финансовых инвестиций, в котором определены методологические принципы формирования в бухгалтерском учете информации о финансовых инвестициях и ее раскрытии в финансовой отчетности. Это Положениевступит в силу с 0. Полагаем, что появление комментируемых документов не стало большой неожиданностью для бюджетных учреждений. Поскольку, во- первых, необходимость принятия таких документов обусловлена требованиями ст. В частности, в данной статье БКУ предусмотрено, что регулирование вопросов методологии бухгалтерского учета и отчетности об исполнении бюджетов осуществляется центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной бюджетной политики. Как известно, таким органом в настоящее время является Минфин. Поэтому полномочия по утверждению нормативно- правовых актов по вопросам методологии бухгалтерского учета сейчас принадлежат именно ему, и следовательно, утверждать нормативно- правовые акты по вопросам бухгалтерского учета для бюджетных учреждений уполномочен Минфин, а не Госказначейство. Списание объектов основных средств по причине непригодности к технические условия, инструкции по эксплуатации), данные бюджетного учета.Во- вторых, еще в конце 2. Минфина (www. minfin. Проекты нормативно- правовых актов для обсуждения» появились несколько проектов приказов Минфина «Об утверждении нормативно- правовых актов по бухгалтерскому учету в бюджетных учреждениях». И вот теперь один из этих документов получил статус официального. Рассмотрим, какие основные изменения в связи с утверждением комментируемых документов произошли в бухгалтерском учете бюджетных учреждений. Прежде всего начнем с основных средств, поскольку относительно учета таких объектов внесены наиболее существенные изменения. ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВАНачиная с 0. По Инструкции 157н, к материальным запасам, можно отнести три основных типа нефинансовых активов. Для оформления приемки товарно-материальных ценностей, имеющих. Инвентарная карточка учета объектов основных средств (форма . Инструкция по списанию материальных ценностей. Автор: Алексей Карпов. Положение, пришедшее на смену Инструкции . Рассмотрим основные нововведения. Прежде всего, нужно обратить внимание на то, что в Положении несколько подкорректирована терминология. При этом главное изменение — это новое определение основных средств. Заметим, что этот термин Минфин позаимствовал из Национального положения (стандарта) бухгалтерского учета в государственном секторе 1. Основные средства», утвержденного приказом Минфина от 1. Аналогичное определение основных средств продублировано и в характеристике счета 1. Основные средства» Порядка. Для наглядности сравним эти определения. Инструкция . Также отсутствует оговорка о том, что в пределах одного главного распорядителя бюджетных средств на однотипные основные средства должен устанавливаться единый срок их полезной эксплуатации. Поэтому, надо полагать, что теперь учреждения имеют право устанавливать срок полезного использования объекта основных средств в момент его приобретения. Исключения касаются тех учреждений, для которых министерства или ведомства утвердили сроки использования активов соответствующими нормативно- правовыми актами; — стоимостному — стоимость за единицу должна равняться или быть более 2. И хотя упоминание о стоимостном критерии в размере 2. Так, в характеристике субсчета 1. Малоценные необоротные материальные активы», приведенной в Порядке и в п. Положения, сказано о том, что учреждения зачисляют в состав малоценных необоротных материальных активов (далее — МНМА) предметы, если их : — стоимость за единицу не превышает 2. Как известно, стоимостный критерий является определяющим при отнесении бюджетными учреждениями расходов на приобретение тех или иных материальных ценностей по соответствующим кодам экономической классификации текущих и капитальных расходов. Поэтому материальные ценности, которые соответствуют вышеуказанным критериям, бюджетные учреждения должны приобретать по КЭКР 3. Приобретение оборудования и предметов долгосрочного использования» и зачислять такие объекты в состав основных средств. Таким образом, на сегодняшний день для бюджетных учреждений при отнесении материальных ценностей в состав основных средств установлены такие основные критерии: — стоимостный — первоначальная стоимость за единицу превышает 2. Для сценически- постановочных средств такой критерий — 5. Объекты основных средств, которые были приобретены бюджетными учреждениями до 0. Объясняется это тем, что до указанной даты Инструкцией . Такие объекты и после 0. Так, в свое время Госказначейство в письме от 0. Кроме того, разъяснения о порядке отражения в бухгалтерском учете исправления ошибок предоставлены в письме Госказначейства от 2. Налогового кодекса Украины от 0. Как и раньше, необоротные активы бюджетных учреждений Положением подразделены на такие виды: — основные средства; — прочие необоротные материальные активы; — нематериальные активы; — незавершенное капитальное строительство. Классификация объектов необоротных активов, приведенная в п. Положения, соответствует названию счетов, предназначенных для учета таких активов. Кстати, в самих названиях этих счетов, приведенных в Плане счетов, никаких изменений не произошло. Правда, есть некоторые изменения в группах основных средств, детализированных в Плане счетов. Так, субсчет 1. 03 «Здания и сооружения» дополнен новыми подгруппами: — подгруппа 4 —линии электропередач, трансмиссии и трубопроводы со всеми промежуточными устройствами, необходимыми для трансформации (превращения) и передачи энергии и для перемещения по трубопроводам жидких и газообразных веществ к потребителю; — подгруппа 5 — гидротехнические сооружения, в том числе каналы, дамбы, водозащитные объекты, коллекторно- дренажные сети, водомерные посты и другие сооружения. Заметим, что объекты основных средств, которые сейчас отнесены к подгруппе 4 субсчета 1. Инструменты, приборы и инвентарь», а вот объекты, которые должны учитываться в составе подгруппы 5 субсчета 1. При этом номенклатура объектов, учитываемых в составе подгруппы 5, достаточно большая. Поэтому для правильной группировки таких объектов и применения норм износа рекомендуем внимательно ознакомиться с нормами износа на необоротные активы бюджетных учреждений, которые приведены в приложении к Положению. В связи с такими нововведениями возник вопрос: нужно ли выполнить корректировочные записи и перевести по данным бухгалтерского учета объекты, учитываемые в составе подгруппы 1 субсчета 1. Или же в эту подгруппу нужно зачислять только те объекты, которые будут приобретены после 0. Чтобы расставить все точки над «. Ответ Минфина обязательно будет опубликован на страницах нашей газеты. Кроме этого дополнен перечень объектов основных средств, учитываемых на субсчете 1. Временные нетитульные сооружения». Так, к числу ранее учитываемых на этом субсчете объектов добавлены объекты, относящиеся к малым архитектурным формам. В соответствии с Законом Украины «О благоустройстве населенных пунктов» от 0. Дело в том, что на такие объекты Положением не предусмотрены требования к начислению износа. По крайней мере такие объекты не упоминаются среди объектов прочих необоротных материальных активов, на которые начисляется износ согласно нормам п. Положением определенпорядок определения первоначальной стоимости объектов основных средств: Хозяйственная операция. Требования к определению первоначальной стоимости. Приобретение объекта основных средств за денежные средства. Первоначальная стоимость такого объекта определяется исходя из суммы денежных средств, уплаченных поставщику (с учетом норм пп. Положения)Самостоятельное изготовление (создание) объекта основных средств. Первоначальной стоимостью такого объекта является себестоимость его производства. Получение объекта основных средств в результате обмена на другой актив. Первоначальной стоимостью такого объекта является остаточная стоимость переданного объекта основных средств. Если остаточная стоимость переданного объекта основных средств равняется нулю, то первоначальной стоимостью полученного объекта основных средств является его справедливая стоимость на дату оприходования. Бесплатное получение объекта основных средств от другого учреждения или субъектов хозяйствования — юридических лиц. Первоначальной стоимостью такого объекта является первоначальная (переоцененная) стоимость, по которой основные средства учитывались у передающей стороны, с учетом начисленной суммы износа за полное количество календарных месяцев их пребывания в эксплуатации. Основные средства передаются вместе с первичными документами, или учетными регистрами, или другими документами, которые подтверждают стоимость приобретения (создания) основных средств. В случае отсутствия таких документов первоначальная стоимость определяется на уровне справедливой стоимости на дату получения, оценка которой проводится в соответствии с законодательством. В аналогичном порядке бюджетные учреждения должны определять первоначальную стоимость нематериальных активов (пп. Положения). Обращаем внимание на то, что, как и прежде, не относятся на увеличение первоначальной стоимости необоротных активов: — расходы по найму транспорта для перевозки необоротных активов (п. НДС, уплаченные при приобретении необоротных активов (п. Как и прежде, первоначальная стоимость необоротных активов, числящихся на балансе бюджетной организации, может изменяться при проведении индексации, достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации соответствующих объектов, а также модернизации, приведшей к дополнительному укомплектованию необоротных активов. Общий порядок переоценки необоротных активов остался без изменений. Практически все нормы, предусмотренные пп. Инструкции . Среди изменений, на которые хотелось бы обратить внимание, такие: — изменения в терминологии: Инструкция . Среди прочих изменений выделим следующие: — как и прежде, для организации учета и обеспечения контроля объектам учета присваивается инвентарный номер. Положения этот термин дополнен словом «индивидуальный». Инструкции по эксплуатации для автомагнитол марки Sony множество моделей. Инструкции к автомагнитолам Sony. Другие наши бесплатности тут: http:// http:// sergeytumanov.ru/. Инструкции по эксплуатации на продукцию Sony. Новые поступления: 2. Акустика Sony: Sony XS- FB1. Sony XS- FB1. 33. Sony XS- FB1. 73. Sony XS- FB6. 93. Sony XS- GS1. 62. Sony XS- GS1. 62. C, Sony XS- GS6. 92. Sony XS- XB1. 30, Sony XS- XB1. SONY Схемы автомобильной радиотехники. Приемники, DVD CD Схемы автомобильной аудиотехники SONY XR -2800/ XR -2803. Инструкции по эксплуатации на русском языке - Sony XR - CA665EE, Автомагнитолы, 913.3 Кб, Загрузить инструкцию (загружено 3526 раз). Автомагнитолы скачать схему. Инструкции по эксплуатации на русском языке - Sony. XR-CA665EE, Автомагнитолы, 913.3 Кб, Загрузить инструкцию (загружено 3534 раз). Гарантийный ремонт магнитол и автомагнитол в Харькове в сервисном центре марок: pioneer, hyundai, jvc, prology, mystery, kenwood, sony, clarion. Service Manual автомагнитола SONY XR-CA665EE · SONY XR-CA665EE Service Manual автомагнитола SONY XR-CA665EE, 2,26 MБ, 11-09-2007 00:13 . Sony XS- XB6. 90. Новое на форуме: Sony XM- 1. SSony XM- 1. S люди помогите с ним разобраться , можно ли его подключить мостом или как по другому к сабу Sony XS- NW1. E> > > > > > > > Sony CDX- G3. UEУважаемые форумчане,прошу Вашей помощи! При этом диски и usb > > > > > > > > Sony XS- XB1. Здравствуйте форумчане хочу приобрести данные колонки Sony XS- XB1. Чёрный Базы автотехники, База автомагнитолы Sony XR -U9696DR, Договорная, Б\у; механика; с проводами (часть утеряна). Описание: Принципиальная схема автомагнитолы Sony XR-C503 - service manual. Обращаюсь к вам за помощью приобрел себе усилитель SONY XM- N5. MSI 7. 17. 6 Кз по 3,3. Здравствуй ! Имееться данная мат плата была со вздутыми конденсато рами всеми 6,3 В 1. Ф, после замены их обнаружил м\с восьминожка около юсб выводов на преднюю панель при подключении напрямую проводами БП ушел в защиту при подключении косы к матери. Значит версию не ту качаешь. Там их: 945P Platinum 945G Platinum 945P Neo 945G Neo 945P Neo2-F 945G Neo2 945PL Neo2. Я что должен гадать какая именно у тебя? В качестве драйверов для внешней графической платы применялось. Системная плата 945P Neo - яркий образец минимализма в исполнении MSI. MSI 945P Чипсет Intel 945P Процессор LGA775 Pentium 4 FSB А сегодня мы протестируем плату 945P Neo производства компании MSI, которая необходимые драйверы, набор фирменных утилит MSI, а также. Драйвер Realtek High Definition Audio. Поддерживаемые модели. ВНИМАНИЕ : Для платы K9VGM-V (MS-7253), пожалуйста, не выбирайте опцию DMI. 1) кз по 12в · MSI 945p NEO - автостартует. Проверка мосфетов и драйверов питания CPU!!! Добавить MSI (Microstar) 945P Neo в список вашего оборудования. On-Board Audio Drivers Скачать MSI (Microstar) 945P Neo Realtek High Definition Audio Драйвер v.6.0.1.6631. Поддержка для 945P Neo2-F. Информация о гарантии. Руководство пользователя. Бесплатные учебники по Фотошоп. Уроки Фотошоп : Уроки Photoshop. Текущая версия программы - Adobe Photoshop CS6 Описание других версий. Для этого в Adobe Photoshop CS4 Extended (и более ранних версиях тоже). TeachPro.ru » Графические редакторы » Adobe Photoshop CS6. Освоение с нуля Применение слоев документа и управление слоями, 232. Поэтому размещаем те уроки по photoshop для начинающих, которые помогут вам научиться пользоваться приложением Adobe Photoshop, и легко . Adobe Photoshop – это одна из самых удачных программ, созданных для качественной обработки фотографий. Она умеет почти все, даже то, что.Фотошоп для начинающих. Бонусные уроки фотошопа - http:// youtube Это бесплатные уроки по Photoshop CS6 с нуля. Бесплатные обучающие статьи, видео, уроки по Фотошопу на русском. Скачать бесплатно видео уроки и дополнения для Adobe Photoshop : кисти. Бесплатные обучающие статьи, видео, уроки по Фотошопу на русском. Скачать бесплатно видео уроки и дополнения для Adobe Photoshop: кисти, . TeachPro.ru » Графические редакторы » Adobe Photoshop CS6. Применение слоев документа и управление слоями, 232. Ведь правильно сдать квартиру в аренду не так просто, как это может показаться, так как от вас потребуется найти не только квартиросъемщика, но также составит договор аренды по всем правилам и собрать необходимый пакет документов. Существует ли стандартная форма договора? Можно ли сдать несобственную квартиру (отца) по доверенности, но самому получать. Как сдать квартиру в аренду. На рынке недвижимости существует огромное количество пустующих квартир, потому что собственники жилья не знают как сдать квартиру в аренду. Обратиться в агентство недвижимости, или же самостоятельно заняться этим? Вопрос, как сдать квартиру в аренду правильно, чтобы она приносила прибыль – волнует многих собственников, кто имеет «лишнюю» жилплощадь. Готовим квартиру к сдаче. До того как сдать квартиру в аренду, необходимо определиться, как собственник собирается её сдавать – посуточно или же на длительный срок. Если посуточно, то о дорогом ремонте можно не беспокоиться. В такой квартире будут жить либо командированные, либо те, кому нужно жильё на пару дней. Если собственник решил, что квартира будет сдаваться на длительный срок, то ему нужно решить – его квартира эконом - класса или же элитное жильё. Но, квартиры в старых домах не могут быть элитными, даже при наличии очень дорого ремонта. Но, в любом случае, квартиру нужно привести в порядок. Приличные люди, которые хотят жить в комфортных условиях, не будут заселяться, если в квартире нет хорошего ремонта. Квартиры эконом - класса. Большим плюсом будет наличие хорошей и прочной двери, с уникальным замком. Все, без исключения арендаторы беспокоятся за свой имущество. Такая дверь их успокоит. Наличие пластиковых окон – тоже плюс к стоимости. Необходимо избавиться от старой мебели, в том числе и мягкой. Достаточно будет, если в квартире будет шкаф, 2 спальных места и кухонный гарнитур. Это имеет значение, если квартира сдаётся с мебелью. Наличие телефона и интернета приветствуется. А если в квартире будет проведено кабельное телевидение – просто прекрасно. Дополнительным плюсом будет наличие посудомоечной и стиральной машины. Стоит также учитывать потребности потенциальных жильцов в инфраструктуре. Если в данном районе она не слишком развита, то это снижает стоимость арендной платы. То же самое относится и к транспортной сети. Узнаем как сдать квартиру в аренду самостоятельно: действия по шагам. Сдавать нужно по договору. Переодически проверьять квартиру и за счетами за ком услуги. Как правильно сдать квартиру в аренду, основные нюансы оформления. По договору коммерческого найма (аренды жилья) владелец квартиры передает нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания, и обеспечивает эксплуатацию дома. Договор найма, аренды жилых и нежилых помещений. Сдавать квартиру по договору найма можно только в том случае, если она принадлежит вам. Если вы решили сдать квартиру и оформить соответствующий договор самостоятельно. Вопрос, как сдать квартиру в аренду правильно, чтобы она приносила прибыль – волнует. В Гражданском Кодексе договору аренды посвящена гл. Если до метро или ближайшей автобусной остановки придётся долго добираться, то стоимость квартиры будет меньше, чем у аналогичной, но рядом с метро. Сдаём элитное жильёК элитному жилью совершенно другие требования. Ремонт должен быть экстра – класса. Дорогим и качественным должно быть всё – обои, половое покрытие, сантехника и мебель. Огромное значение имеет не только инфраструктура, но и сам район, где находится квартира. В каждом населённом пункте есть «дорогие» районы, а есть «дешёвые». И одинаковые квартиры стоят по- разному. Наличие детских садов, школ, дополнительных курсов для образования детей и взрослых, наличие частных и государственных медицинских учреждений, магазины и детские площадки – всё это имеет огромное значение для арендаторов элитного жилья. Они готовы платить за аренду квартиры приличные деньги, соответственно, и условия жизни им нужно предлагать соответствующие. Наличие охраняемой автостоянки, консьержа в подъезде, камер видеонаблюдения во дворе, наличие поста охраны, доступность бытовых служб – сантехников, электриков и другого обслуживающего персонала – всё это влияет на стоимость элитной квартиры. Если квартира сдаётся с мебелью, то и мебель, и техника должны соответствовать жилью. Они должна быть новыми, дорогими и стильными. Всё должно соответствовать отделке и стилю, который соблюдён в комнатах, на кухне и в санузле. Сдаём квартиру самостоятельно. Некоторые собственники квартир предпочитают самостоятельно искать арендаторов. Такая инициатива может закончиться печально. Можно «нарваться» на неплательщиков и непорядочных людей. Решив самостоятельно вселить арендаторов на свою жилплощадь, стоит учитывать несколько моментов. Искать жильцов лучше по знакомым. Не получается так, то нужно поместить объявление в газетах и интернет – форумах. В наш век информации, это имеет огромный успех. Но, половина успеха зависит от правильно составленного объявления. В объявлении должны быть указаны все плюсы квартиры и района, где она находится. Не стоит их расписывать на огромном листе, пары заманчивых предложений будет достаточно. Обязательна информация об арендной плате, оплате коммунальных услуг и прочих дополнительных платежей, например, за интернет. Наличие мебели или её отсутствие также является важной информацией. И, конечно, контактный телефон собственника. После подачи объявления, собственнику начнут поступать звонки с предложением показать квартиру. Здесь уже от собственника зависит – как он презентует своё жильё, так он его и сдаст. Выбрав арендатора, обязательно нужно проверить его паспорт и гражданство. В идеале, нужно сделать себе копию всех страниц паспорта, чтобы в случае мошенничества можно было подать заявление в полицию на конкретного человека. Это упростит ход следствия и поимку мошенника. Если человек уклоняется от предоставления документов, то лучше не иметь с ним дело. Сдаём квартиру через агентство. Чтобы не иметь дело с мошенниками и неплательщиками, лучше обратиться к профессионалам – то есть в агентство недвижимости. Собственникам квартир услуги предоставляются совершенно бесплатно. В случае конфликта с жильцами по оплате, собственник всегда может предъявить претензии агентству недвижимости. Подписав договор с агентством недвижимости, собственнику остаётся только ждать. Агенты будут продвигать и рекламировать квартиру потенциальным арендаторам. Дело собственника, ездить ли на каждый просмотр квартиры, или же доверить это агентам. Но, искать компетентное агентство недвижимости совсем непросто. Также можно «нарваться» на мошенников, лодырей и обманщиков. Поэтому, в этом вопросе, лучше ориентироваться на рекомендации знакомых и родственников. Если этого нет, то можно почитать отзывы о том или ином агентстве на интернет – форумах. Хорошая репутация «бежит впереди хозяина». Остановив свой выбор на конкретном агентстве, не стоит стесняться и попросить у них все документы, которые подтверждают их деятельность – лицензию, документы, которые подтверждают квалификацию сотрудников. Многие солидные агентства на видном месте выставляют отзывы своих клиентов. Но, солидные агентства и просят высокую комиссию. Стоит помнить, что скупой платит дважды. В любом случае, собственник жилья заключает с агентством недвижимости договор на оказание услуг. Единой формы такого договора не существует – это зависит от бухгалтерии в агентстве. Но, общие положения всё же существуют. Требования к договору с агентством недвижимости. Требования к договору с агентством недвижимости: предмет договора – это услуги, которые агентство недвижимости берётся оказывать собственнику жилья; подробное описание услуг агентства – входит ли в их обязанности показ квартиры, обязаны ли её рекламировать и другое; стоимость вознаграждения, которые получит агент, в случае успешной своей работы. На это также стоит обратить внимание. В договоре должно быть указано, как агент получает комиссию – в любом случае, или же только в случае подбора жильцов; срок действия договора – он может быть заключён на месяц, на неделю или же на полгода; реквизиты обеих сторон – от собственника – паспортные данные, адрес регистрации и адрес проживания, а также контактный телефон. От агентства – полное наименование, юридический адрес и контактный телефон; ответственность обеих сторон в случае нарушения условий договора; расторжение договора и гарантии обеим сторонам. Но, прежде чем заключать договор с агентством, нужно показать его юристу, который работает по жилищным вопросам. Это, конечно, снова будет не бесплатно. Но, юрист проверит договор на наличие «подводных» камней. Чем подробнее расписаны в договоре услуги агентства, тем честнее люди там работают. После того, как арендаторы будут найдены, агентство недвижимости готовит договор аренды, который будет заключаться между собственником и арендатором. Договор аренды на квартиру. Договор аренду нужно заключать в любом случае – сдаётся ли квартира самостоятельно или же через агентство. В Гражданском Кодексе договору аренды посвящена гл. Но, договор аренды – договор, по которому за плату сдаётся любое недвижимое имущество, кроме жилого. Поэтому, к сдаче за плату квартиры надо применять понятие «договор найма». Но, привычнее употреблять «договор аренды» » (Подробнее см. Как составить договор аренды жилья (образец, бланк)?). Договору найма жилого помещения посвящена гл. ГК РФ, договор аренды жилого помещения может быть заключён только в письменной форме. Общие положения договора аренды жилого помещения регулируются Гражданским Кодексом. Требования к договору аренды следующие: должен быть указан предмет договора – согласно ст. ГК РФ, объектом такого договора служит квартира. Должно быть дано подробное её описание – метраж, этажность, наличие или отсутствие мебели. Также должны быть указаны реквизиты документа, на основании которого собственник владеет данной квартирой; сумма арендной платы за месяц проживания в квартире. Также должен быть указано, кто будет платить за коммунальные платежи, электричество и другие дополнительные расходы, например интернет; срок действия договора – необходимо указывать срок, на который квартира сдаётся жильцам. Это делается во избежание недоразумений; должны быть указаны лица, которые имеют право проживать вместе с арендатором. По закону, а именно в ст. ГК РФ указано, что арендатором может быть только один человек. Но, в договоре должны быть указаны лица, которые будут с ним проживать. Здесь должно быть подробно указано, что имеет право делать собственник квартиры (например, как часто он может посещать квартиру с осмотром) и арендатор (например, сдавать квартиру в субаренду). Обязанности обеих сторон регулируются в ст. ГК РФ; реквизиты сторон. Здесь указываются полные Ф. И. О., паспортные данные, адреса постоянной или временной регистрации. Спорные вопросы, возникающие между собственником и арендатором. И ту, и другую сторону волнует такой вопрос – а мелкий ремонт за чей счёт? Например, сломалась в двери в ванную комнату ручка. Кто должен её покупать и менять? В Гражданском Кодексе, а именно в ч. ГК сказано, что мелкий ремонт в арендуемой квартире, осуществляется за счёт арендатора, если иное не установлено в договоре. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |